杨浦滨段不但占位中央活动区之上，更是滨江中央活动区最后一片可释放大量开发空间的整体区域，随着杨浦滨段的重磅规划逐步落地，区域高能级产业入驻，必然利好整个杨浦区，尤其内中环区域。

　　同步，杨浦区新房项目也随之水涨船高，越靠近市中心，新房项目也越贵，当下内环内项目，如：和樾*汇等联动价已占稳了11.5万/㎡，22年6月上海城投东外滩项目，联动价12.392万/㎡，平凉街道6街坊已高达21万/㎡；中环项目悦*海联动价达10.8万/㎡，也就是说，如果你想买在杨浦区中环内，一套建面约99㎡左右的房子，至少需要准备约1000万左右的资金。

　　那是不是说：购房名额、积分、约1000万+资金等不到位，就不能住进上海市中心城区杨浦了？！

　　如果你限购，并且不希望影响此后买住宅的首套首贷资格，或以居住在杨浦核心区&舒适度为首要目标的非沪籍单身人士，或打算长期持有作为婚前财产，及有更多资产配置需求等等。

　　更有上海第三代国际社区——新江湾城，超高的绿化覆盖率加持，这样的生态环境在上海中心城区的社区中是绝无仅有的！

　　完美电竞 完美电竞平台

　　上海杨浦中环8号线米，国企城建集团开发，国际一线大牌豪宅设计公司打造——江湾道壹号，建面约105-185㎡高端大平层。

　　【江湾道壹号】由国企上海隧道股份旗下城建集团开发，国际一线大牌豪宅设计公司《申远》倾情打造，耗巨资为项目的品质和质量保驾护航，绝对的无忧产品。

　　项目1-4层为自带的8000多方的商业，5楼以上为主力面积在104-132㎡豪华装修奢华行政公馆，装修标准达到8000/m²，其中5到10层为3.8米层高soho，顶层11层为挑高4.5米LOFT，总价480万到550万之间，三梯12户，并且还带有1:1的停车位。

　　四代住房概念的体现，整栋楼采用全套智能操控一体化设备，中央空调，新风系统，智能门锁等等科技元素。

　　其中最大的特色，在每层设有功能区域，例如健身房，瑜伽室，早餐烘焙，自助迷你咖啡吧，儿童活动室，空中花园等等一系列的设施配套。

　　这不仅仅是个产品，更是为住客打造了另一种理念的生活方式，让住客感受每天都在超5星酒店的仪式感&便利度。

　　江湾道壹号是杨浦传统的优质住宅区中原板块，常住人口人数达到20多万，与新一代的新江湾城国际社区一路之隔！

　　交通方面：四轨环绕，距离项目700米8号线市光路站，步行仅五分钟；距离项目1.8公里三门路站有10号线分钟内均可抵达陆家嘴、人民广场、南京路、等上海各个闹市区！

　　完美电竞 完美电竞平台

　　还有在建的地铁18号线二期经过世纪公园，杨浦五角场，宝山高境，通河方向。

　　规划中的地铁20号线全面通车后，也会在项目旁边国和路站设有站点。地铁口的项目未来的升值潜力不可估量！

　　教育方面：杨浦是教育资源和医疗资源上海强区，本区拥有14所全国知名高等院校，市重点、区重点学校总数超过上海1/3以上。其中兰生复旦中学和小学，是上海民办私立学校中最为顶尖的。

　　还有著名的二师附小，复旦大学附属小学，复旦附中，交大附中以及包括复旦大学、同济大学等知名高校，教育资源上海范围内可以说是最强的！

　　医疗方面：周边医院包括长海医院，第二军医大学东方肝胆外科医院，杨浦区中心医院，这些都是全国范围内非常知名的，也是其他区域无法比较的全面配套。

　　商业配套：距离五角场商圈3.8公里，车程七八分钟，包括商业巨舰万达广场，合生汇，巴黎春天，百联又一城等知名商场。是上海最繁华，人气最旺的商圈，能满足业主更高品质的消费需求。