完美电竞 完美电竞下载 app完美电竞 完美电竞下载 app售楼处电话：【官网】，位于南四环外，南侧紧邻槐房万达广场，与地铁19号线号线大兴线的换乘站新宫站距离仅约500米，周边有南苑森林湿地公园、槐新公园等，生态环境非常优越。

　　建发·璟院，整个社区走的建发擅长的新中式风格，共规划16栋住宅楼，5-15层洋房及小高层产品，最高15层，容积率2.2，总户数532户。主打户型为106㎡三居，128-133㎡四居、以及153㎡四居，指导售价8.3万／㎡，总价区间约870万～1270万。

　　建筑立面为三段式结构，重檐屋顶传承东方规制；定制玺纹，传统纹饰意蕴深远；立面颇具现代感，又不失中式典雅，通透宽幕精工质感。

　　项目紧邻约1.6万亩南苑森林湿地公园，以及槐新公园、海子公园、桃苑公园、和义公园、南苑公园、世界花卉大观园、北京国际露营公园，浓荫环伺。南苑森林湿地公园，约是奥森公园的1.5倍，朝阳公园的4倍，作为南中轴生态区的主要载体，将构建“一轴两带、两核六区”的整体空间格局。坚持生态优先，建设首都南部结构性生态绿肺，传承文化脉络，打造享誉世界的千年历史名苑，彰显新时代大国首都文化自信。

　　建筑立面采取古典三段式设计+对称式布局。基座沉稳、中段素雅、屋顶提取传统飞檐、额枋元素，层檐出挑，很有意境感。

　　三进式门仪礼序+新中式园林售楼处电话：【官网】，非常高级和气派。单元入口以石材+铝板为主，中式华纹点缀，尊贵归家体验。据说还配置了下沉庭院+会所，对于改善社区是非常到位的。

　　项目园林景观，新中式园林很有特色，璟院规划为“一府+两轴+九园”，整体布局体现院落感，很多景观设计取自江南园林的感觉。

　　小区主入口在小区东侧，次入口在南侧，有形象幕墙和砾石景观。归家依次是主入口景观、核心花园、静谧花园，品茗赏景、全龄活动空间等，小区内还设置了约300米的休闲漫步道。

　　景观园林很下功夫，亭台、花园、绿植、曲廊错落布局，移步换景，将来住在小区里很有意境和高级感。

　　19号线号线站可到丽泽商务区；还有4号线也是贯穿南北的重要线路，能快速到达西城海淀的一些重要产业区，极大的减少通勤时间。

　　紧邻万达广场，吃喝玩乐全齐，西侧还有大悦春风里这个商业综合体，商业配套是璟院的一大加分项。

　　价格比较合理，对比同品质楼盘，璟院的成交价8万左右是有一定的倒挂的，而且璟院距离地铁、商业和公园要更近一些。

　　交通：与地铁19号线号线大兴线的换乘站新宫站距离仅约500米，周边还有四环路、五环路、京开高速、槐房西路等。

　　商业：南侧紧邻槐房万达广场，周斌还有大悦春风里、荟聚购物中心、宜家、山姆会员店（西红门店）等。

　　教育：一诺国际幼儿园、建华实验幼儿园、北京市丰台一幼；槐房小学、南苑中学、北京金融街润泽学校、北京十八中学分校区、和义学校等。（教育配套描述仅为周边描述，不作为入学参考）

　　环境：紧邻约1.6万亩南苑森林湿地公园，另外周边还有槐新公园、海子公园、世界花卉大观园、桃苑公园、和义公园、南苑公园、北京国际露营公园等。

　　2022年北京三批次土拍，建发房产以33.81亿元竞得新宫槐房地块，楼面价4.91万/平米，溢价率15%，容积率2.20，限高45米，需配建3000平米养老院，地块销售指导价8.3万/平米，一路之隔是槐房万达广场，距离地铁新宫站也只有400米，值得一提的是新宫站是地铁4号线号线的换乘站，可以便利直达金融街和海淀北三环区域。