的网友留言：我现在有一套房子，然后准备再买一套，买了以后再把现在的房子卖掉，我办公积金贷款的利率是首套房利率还是二套房的利率？如果是先买房认定的是二套房贷款利率的情况下，我把我之前的房子卖了，办的二套房贷款利率可以调整为首套房贷款利率吗？

　　您好： 现在最新的贷款政策对于房屋套数的认定是：缴存人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）住房套数以该家庭在所购住房区（市）内实际持有房屋数量为标准认定，在所购住房区（市）没有住房的，按首套房认定；原有一套住房的，完美电竞按二套房认定，您要看下您要买的房子和您现有的房子是否在一个区，完美电竞在一个区算二套，不在一个区算首套，如果办理贷款的时候认定了二套房，那么放款之后是不能更改贷款利率的，是以您办理贷款时的贷款利率认定的，感谢您的理解和支持。